Жильё будет? Сироты могут взять квартиры или свидетельство

Проблема обеспечения жильем детей-сирот существует давно. Сейчас же за ее решение взялись всерьез: проводятся расширенные совещания, встречи с гражданами, звучат заявления официальных лиц… В чем заключался «корень зла» и удалось ли его преодолеть?

Сертификат в помощь

Редакция неоднократно обращалась к этой теме. В частности, в прошлом году мы рассказывали о сироте Марии Филиновой, которая ждала квартиру 12 лет. История 30-летней женщины мало чем отличается от других: сначала она прошла суд по присвоению ей статуса ребенка-сироты, затем в ее интересах выступила прокуратура, чтобы обязать министерство строительства и ЖКХ выдать ей жилплощадь… В итоге в ноябре прошлого года Мария, которая на тот момент стала матерью, получила жилищный сертификат на 1 млн 220 тыс. рублей и купила в центре родного Ершова двухкомнатную квартиру.

«Очень хорошо, что сиротам стали выдавать сертификаты - их еще называют именными свидетельствами - на приобретение жилья. Я многие годы не могла добиться от застройщика положенной по суду квартиры: мне говорили, что квартир нет», - рассказывает Мария.

Буквально на днях глава СКР Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального ведомства разобраться, почему другой сирота из нашей области с 2011 года стоит в очереди на получение жилья.

Своим видением проблемы поделилась депутат облдумы Мария Усова: «На протяжении нескольких лет минстрой региона организовывал аукционы на строительство жилья для детей-сирот по заниженным ценам, - отмечает парламентарий. - Формально в целях экономии, но по факту выходило, что данные тендеры всегда оказывались в зоне интереса одного строителя панельного жилья. При этом большинство подрядчиков в регионе работают с кирпичом и им построить дом по цене 32 тыс. за кв. м просто нереально, поэтому в торгах они даже не участвовали. После заключения контрактов фирма Леонида Писнова обычно не успевала выполнить взятые на себя обязательства и ввести необходимое количество домов, а уже построенное жилье, чаще всего, не отвечало требованиям качества».

Долой хамство!

В 2021 году в области было принято решение выдавать детям-сиротам жилищные сертификаты. Сумму за квадратный метр определяют в федеральном минстрое.

Цена сертификата менялась на протяжении всего прошлого года. В I квартале 2023 года сумма социальной выплаты составила 2 328 942 рубля. Она рассчитывается так: 33 кв. м, которые положено выдать сироте, умножаются на 70 574 рубля (во столько сейчас оценивается квадратный метр). Безусловно, более двух миллионов - это неплохая сумма и подобрать за нее «однушку» в Саратове можно. Да и застройщики охотнее возьмут на себя обязательства по строительству социального жилья.

«На 1 февраля этого года на учете в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоят 5283 гражданина в возрасте от 14 лет, из них возникло право у 3658 детей-сирот, которым исполнилось 18 лет, - рассказал профильный министр Павел Мигачев. - У 1551 гражданина имеется решение суда. В прошлом году детям-сиротам выдали 898 именных свидетельств. В этом году - пять. Дети-сироты имеют право сами выбрать, что получить: жилье или именное свидетельство, которое теперь предоставляется с 21 года».

Очень многое упирается в финансирование. Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил о привлечении дополнительных средств на строительство и выдачу сертификатов. В этом году на жилье для детей-сирот будет выделено более 3 млрд рублей, а значит, 1500 человек получат квартиры или сертификаты. Перед региональным правительством поставлена задача к январю 2026-го выйти на 500 человек в очереди, чтобы закрывать вопросы год в год.

На встречах сироты пожаловались спикеру, что сотрудники минстроя им не помогают, не разъясняют их права, а также на черствость и даже хамство. В итоге начальник управления, отвечающий за взаимодействие с сиротами, уволен.