Председатель градозащитного совета Саратовской облдумы Владимир Лешуков:
«Активными темпами продолжается преображение территории бывшего Комбикормового завода в Саратове. Речь об инвестиционном проекте "Триумфальный". Напомню - это именно те инвесторы, с которыми Градозащитный совет при Саратовской областной Думе подписал официальный Меморандум. Уже неоднократно приходилось рассказывать про данную тему ранее - запланированы сетевой отель, колесо обозрения, закрытые бассейны и открытые термы, перепрофилирование Мельницы Рейнеке в офисно-деловой центр, расширение Новой Набережной и так далее. За реализацией проекта внимательно следит депутат Госдумы РФ Н.В. Панков, держим на контроле ее и мы.
На фотографиях - результаты работы, проведенной за период конца лета, осени и начала зимы прошлого года.
У советского Административного корпуса полностью утеплены, отремонтированы несколько фасадов. Цвета выбирали свойственные архитектуре советского модернизма. К архитектурным решениям вообще обозначалось повышенное внимание: отдельно проговаривалось, например, обязательное сохранение модернистского козырька над входом. В отделке цоколя изначально предполагалось использовать нехарактерный в сочетании со стилистикой совмода клинкер, но предпочтение, прислушавшись к нашим экспертам, отдали байрамиксу (мраморная крошка). Кровля объекта также отремонтирована.
Если говорить про двухэтажное дореволюционное здание Администрации Мельзавода Рейнеке, то его сперва избавили от пристроек новейшего времени, открыв первоначальную правую торцевую часть. Затем активно велись кровельные работы. Новая стропильная система, новая фальцевая кровля исторически присущего большей части дореволюционных построек цвета "сурик" (красно-коричневый). Решения, касающиеся материалов и цветов, согласовывались с Градозащитным советом. Следующий этап - реставрация фасадов, ждем наступления весенних плюсовых температур, позволяющих качественно выполнить фасадные работы.
Помимо перечисленного на завершающей стадии разработки находится проектная документация, касающаяся строительства здания в историческом стиле на улице Чернышевской. Небольшая зеленая зона с клумбами при этом сохранится. А фасад новостройки должен содержать некоторые декоративные элементы, присутствовавшие у флигеля расположенного рядом Дома Ф.С. Никитина (флигель снесли еще в советское время). Начато и рабочее проектирование основного массива новых зданий. Проект планируется в дальнейшем презентовать Градозащитному совету, широкой саратовской общественности.
Ну и, если кому интересна юридическая сторона вопроса, то преграды, осложнявшие реализацию инвестпроекта "Триумфальный", тоже сошли на нет. ООО "Агровита" и конкурсный управляющий ОАО "СКЗ" приняли решение заключить мировое соглашение, расплатиться со всеми кредиторами. Рассмотрение заявления назначено на 26.01.2024. Как только мировое соглашение утвердят - процедура банкротства прекратится. И, что крайне важно, все противоречия по части Территориального управления Росимущества в настоящее время сняты.
Обязательно продолжу следить за реализацией инвестпроекта «Триумфальный».
