Как получают лицензии управляющие компании Саратовской области?

Куда смотрели?

«Мы неоднократно жаловались на нашу управляющую компанию: мусор убирают плохо, кругом свалки, зимой снег не чистят, а плату с нас берут явно по завышенным тарифам! Каково же было наше удивление, когда эта организация получила лицензию!» - возмущается Светлана Курохтина, жительница Заводского района Саратова.

Как показала практика, получить заветный документ оказалось не так сложно. Из 200 управляющих компаний, сдававших квалификационный экзамен, в лицензии отказали только восьми. Изначально их было 17, но 9 УК исправили нарушения, еще раз оплатили госпошлину и получили лицензию.    

   

«Жилищным Кодексом РФ установлен четкий перечень требований для соискателя лицензии. При этом таких параметров, как «количество жалоб», «наличие задолженности» и т. д., в качестве лицензионного требования, к сожалению, не значится, - поясняет Юлия Абрамова, главный жилинспектор области. - Однако вопросы задолженности перед поставщиками коммунальных услуг, эффективности работы управляющих компаний обсуждались на каждом заседании комиссии».

Кого на смену?

Тем временем процесс лицензирования управляющих компаний обнажил еще одну проблему - создание организаций-клонов. Некоторые компании, имеющие скандальную репутацию или долги перед ресурсоснабжающими организациями, предпочли вовсе отказаться от получения лицензии - гораздо проще начать с чистого листа, с новым названием и реквизитами. Вот только жильцы опять рискуют столкнуться с теми же проблемами.

Любопытно, что в Саратове 18 действующих УК не подали заявки на лицензию, в то время как изъявили желание узаконить свою деятельность 17 новых организаций, ранее не занимавшихся управлением домами. Всего по региону не обратились в лицензионную комиссию порядка 50-70 УК.

Как добиться справедливости?

Сергей Пятковский, руководитель общественной организации собственников жилья:

«Процедура лицензирования, по сути, была для руководителей УК экзаменом на профпригодность. На мой взгляд, в первую очередь необходимо смотреть, содержатся ли дома в надлежащих условиях. Согласно постановлению правительства РФ № 1110 от 28.10.14 г., через суд можно лишить управляющую компанию лицензии, если она не выполняет условий договора. Однако это долгий бюрократический процесс».

Смотрите также:

• Тушите свет: Нужно ли вводить соцнормы на электроэнергию? →
• Кто и как контролирует деятельность управляющих компаний? →
• Чем в Саратове заменят нерадивые УК? →