Юрист разъяснила законность работ перед строительством школы

Член Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России – юрист Алина Янкина – считает, что подготовительные работы к возведению новой школы могут проводиться до получения разрешения на строительство объекта.

«В 2020 году в Градостроительный кодекс РФ была добавлена норма о том, что до выдачи разрешения на строительство объекта федерального, регионального или местного значения могут выполняться подготовительные работы. В том же году Правительство Российской Федерации утвердило перечень работ, которые можно выполнять до получения разрешения на строительство, и в тот период, когда проектная документация направлена на экспертизу. К ним можно отнести работы по освобождению земельного участка, снос объектов, огораживание строительной площадки, геодезические изыскания и другие. В 2022 году перечень был расширен. 

По данным открытых источников земельный участок, на котором планируется строительство школы на 1100 мест в Ленинском районе Саратова, является муниципальной собственностью. По договору безвозмездного пользования Комитет по управлению имуществом города Саратова передал его Управлению капитального строительства, которое объявило конкурс на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Кроме того, по действующим Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне. Это значит, что там возможно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для образования и занятий спортом».