48

В Саратове растут цены на аренду офисов

Саратов, 29 июля - АиФ-Саратов.

Средняя стоимость аренды офиса в России за год выросла на 4,65% и по итогам II квартала 2020 года составила 675 рублей за кв.м. в месяц, подсчитали эксперты Авито Недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости при продаже составляет 50 000 рублей, что также выше, — на 0,18% — чем год назад. Стоимость аренды офисной недвижимости в Саратове тоже демонстрирует положительную динамику: за год она увеличилась на 6,41% до 448 рублей за кв.м., а покупка в среднем обойдется в 34 759 рублей. 

Ряд ограничений, связанных с пандемией коронавируса и, в первую очередь, переход на удаленный формат работы, оказали большое влияние на офисный рынок в России, который ощутил на себе последствия кризиса. Однако спрос на коммерческую недвижимость уже восстановился: к середине июля на ее покупку он вырос почти на четверть (+23,6%) по сравнению с прошлым годом (см. График 1).

«Из-за коронавирусного локдауна рынок офисной недвижимости потерял часть небольших игроков, в то время как обладавшие большим запасом прочности увидели в этом новые возможности для инвестирования. Например, сейчас можно приобрести ликвидные помещения в центре Москвы с хорошей ставкой. Постепенное возвращение сотрудников с дистанционной работы также способствует увеличению востребованности офисных площадей. Однако здесь мы вправе ожидать трансформации в организации рабочих мест: у арендаторов еще до самоизоляции был спрос на гибкие офисные пространства, и в дальнейшем этот тренд, скорее всего, будет набирать обороты», — говорит Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости.

Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах