Жителям Саратова разъяснили шаги по организации капитального ремонта.
Согласно положениям статьи 189 Жилищного кодекса РФ (часть 2), владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право в любой момент инициировать капитальный ремонт общедомового имущества. Представители областной Госжилинспекции сообщили, что последовательность действий при проведении капремонта со специального счета такова:
1. Необходимо провести общее собрание собственников, на котором решаются следующие вопросы:
А) О необходимости проведения капитального ремонта общедомового имущества;
Б) Об утверждении списка и объема необходимых работ;
В) Об установлении сроков, сметы и источника финансирования работ;
Г) О выборе подрядной организации и представителя интересов жильцов;
Д) О выборе организации для осуществления строительного контроля и финансировании этой услуги.
2. Заключение договоров и выполнение работ;
3. Приемка и оплата выполненных работ.
В случае нехватки средств на капремонт владельцы квартир могут принять решение об увеличении размера взносов или оформить кредит на проведение работ. Если дом находится на счете регионального оператора, то именно он несет ответственность за организацию и проведение капитального ремонта.
