Ключи от квартиры. Как решается жилищный вопрос для сирот

С 2027 года дети-сироты в Саратовской области будут получать квартиры и жилищные сертификаты в тот же год, когда обратились за ними. Накопленная за годы очередь, о которой в регионе вспоминают с содроганием, объявлена закрытой. За новой формулой - годы ожидания, судебные иски и потраченные деньги.

Вечная очередь

Проблема в Саратовской области копилась не годами - десятилетиями. К 2020 году в списке на получение жилья стояло около семи тысяч детей-сирот. Некоторые из них ждали очень долго - более десяти лет. Многие помнят: ситуация была настолько сложной, что сиротам приходилось обращаться в суд - только так вопрос решался положительно.

В их числе Марина Кравцова. Жительница области смогла получить полагающиеся ей квадратные метры жилплощади лишь через 12 лет. К этому времени у неё уже был собственный ребёнок.

Эта история похожа на тысячи других, когда дети-сироты, нуждающиеся в жилье, проходят через суд, потом прокуратуру, министерство строительства и ЖКХ, чтобы добиться положенной жилплощади.

«Не так давно я получила сертификат, по которому смогла купить двухкомнатную квартиру в районном центре, - рассказала Марина Кравцова. - Для меня это был сложный путь, долгие годы я слышала, что квартир для меня просто-напросто нет. То, что сейчас очереди на жильё значительно сократились, огромное достижение».

Квартира через адвоката

Среди основных причин задержки обеспечения жильём сирот сейчас называется безответственное отношение к данной проблеме профильных ведомств и министерств.

«Обеспечение детей-сирот жильём - откуда эта проблема появилась? Вы хотите сказать, что она появилась из-за отсутствия денежных средств? Это не так, - напомнил спикер Госдумы Вячеслав Володин на последнем совещании по вопросу обеспечения жильём детей-сирот. - Денежные средства на протяжении нескольких лет, даже федеральные, возвращались обратно. Региональные средства в полном объёме не использовали. Просто не решали».

Лишь те из сирот, кто мог позволить себе адвоката и быстрее доводил иск до исполнения, получали заветную квартиру.

Отдельной темой, конечно, было качество сдаваемого в те годы жилья. Квартиры отдавали в буквальном смысле без окон и дверей. Это было симптомом времени, когда главным считалось не проблему решить, а закрыть строку отчётности.

Миллиарды на слом системы

За эти годы на ликвидацию накопившегося долга удалось привлечь около десяти миллиардов рублей при поддержке спикера Вячеслава Володина, представляющего область в Госдуме. С учётом региональных средств за шесть лет эта сумма достигла семнадцати миллиардов. Квартиры получили больше шести с половиной тысяч сирот.

За эти годы в системе обеспечения жильём сирот многое изменилось. Например, сертификат выдаётся с восемнадцати лет вместо федеральных двадцати трёх, из условий исчезли требования об отсутствии судимости, налоговых долгов и дохода не ниже прожиточного минимума.

Площадь для расчёта выплаты увеличилась до тридцати семи метров, а средний размер сертификата до трёх с половиной миллионов рублей.

К концу 2026-го, по данным властей, в очереди оставалось меньше тысячи человек, а ещё свыше восьмисот ждали жилищные сертификаты. Только в текущем году на обеспечение сирот жильём направлено три миллиарда сто семьдесят миллионов рублей из разных источников.

«Нулевой» порог

В октябре Саратовская областная дума приняла закон, согласно которому жильём дети-сироты будут обеспечиваться не по собственному выбору, а по месту последнего проживания.

«Это отчасти сократит очереди и уменьшит нагрузку на муниципалитеты», - считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Михаил Бутылкин.

Сейчас по закону дети-сироты по-прежнему могут подождать, когда государство предоставит квартиру, либо могут получить выплату и самостоятельно приобрести жилое помещение. Правда, такая покупка возможна только в границах Саратовской области.

В бюджете будущего года на покупку жилья детям-сиротам заложено более полутора миллиардов рублей. Этого должно хватить почти на пятьсот человек.

Примерно столько же нельзя обеспечить квартирами: кто-то на СВО, кто-то уехал из области, кто-то находится на длительном лечении в психоневрологических диспансерах. Эти цифры говорят, что уровень «нулевой» очереди почти достигнут.

Володин предупредил: главная проверка ждёт на следующий год. «Если всё вернётся к тому, как было, закончится тем же - очередь накопится», - отметил он, а также напомнил, что в других регионах в очереди стоят пятнадцать-шестьдесят человек, то есть ровно тот годовой поток, который жильё и получает.