Ни для кого не секрет, что Саратов, его исторический центр, уже изуродован так называемой точечной застройкой. Это такой вид строительства, когда высотное здание сооружается в самом не подходящем для этого месте. Неподходящем, к сожалению, с точки зрения горожан и соседей такой свечки, но не застройщиков. Тем не менее покупатели, как это ни странно, на такие «точечные» квадратные метры все-равно находятся.
Корреспондент «АиФ - Саратов» прогулялся по улицам центральной части областного центра и расспросил жителей об их мнении по поводу высоток в центре. Например, улица Мичурина. Внутри квартала, ограниченного улицами Чапаева и Вольской, стоят две высотки, называемые местными «морковками», поскольку частично покрашены в оранжевый цвет. Справа и слева от них - девятиэтажные и даже древние двухэтажные строения, одно из них - здание, занимаемое Саратовским епархиальным управлением. Как живется людям рядом с такими соседями?
«С появлением здесь двух «свечек» мест для парковки вдоль Мичурина не стало. Въезд во двор перекрыт, детская игоровая площадка, наверное, установленная на средства жильцов, только для своих. Свет в окна не попадает, осенью в доме сырость и мрак. Непонятно, почему принято такое решение о застройке?», - рассказала жительница двухэтажного деревянного дома на Мичурина Ирина Шведова.
Второе похожее место - угол Рахова и той же Мичурина. Здесь строится огромный многоэтажный «монстр». Рядом, как водится, одноэтажные хибары. Местные жители недоумевают: «Как здесь теперь жить?».
«Почему нельзя было расселить сразу весь квартал и застраивать его целиком. Это изменило бы облик города: ветхие деревянные хибары уходят в прошлое, им на смену приходит новодел», - недоумевает житель ветхого дома Илья Каплунов.
«Может быть, и нас когда-нибудь снесут, переселят, и микрорайон станет красивым и удобным, но сейчас-то как выживать? Ни солнца, ни парковки. Не говорю уже о том, что привычный мне окружающий мир разрушен. Смогу ли я привыкнуть к такому соседству? К тому же в Саратове много примеров точечной застройки, когда «свечки» окружают хибары, оставшиеся навсегда», - пояснила саратовчанка Зоя Жукова.
И таких примеров хоть отбавляй: высотки на улице Чернышевского рядом со зданием СГЮА. Они соседствуют с промзоной и новой набережной. 25-этажный дом на пересечении улиц Мичурина и Первомайской. Последний пример - самый вопиющий, поскольку здесь стоят вполне современные кирпичные многоквартирные дома, речь о сносе которых не идет.
«Это неприглядное зрелище. Как выдавалось разрешение на застройку, кто согласовывал проект? Неужели трудно было представить: постройка не вписывается в окружающее пространство, уродует его. Хотя не исключаю, что покупателей это не остановит, ведь центр, тут все рядом. Почти все рабочие места сосредоточены здесь, и человеку не придется добираться часами до дома. А нам как жить?», - негодует саратовец Ринат Кисляев.
Широкий размах
Все участки под уже имеющуюся точечную застройку в начале 2000-х годов выдавали власти муниципалитета. Они тогда так размахнулись, что областная власть перераспределила это полномочие в свою пользу на какое-то время. И даже такое решение не спасло горожан от точечной застройки. К сожалению, тогда мало кто думал о перспективах развития, удобстве и комфорте окружающей городской среды. Нужно было наращивать темпы жилищного строительства в ущерб жителям города, сделать жилье доступным.
Международный форум урбанистики и его более чем 2000 участников-специалистов должны найти решение саратовской проблемы: «Как будет дальше развиваться городская среда?». Между тем перестройка центра началась уже прошлой осенью. В Саратове появилась самая большая пешеходная зона в Европе. Это 8,5 километров, их можно пройти и лично убедиться: пешеходам стало удобнее. Улица Волжская теперь для пешеходов, велосипедистов, туристов, мамочек с колясками, для детей и их родителей. В том числе и для красивых девушек, гуляющих здесь на шпильках по обновленной тротуарной плитке. Это самое большое изменение городской среды к лучшему, произошедшее в Саратове с 80-х годов, когда проспект Кирова стал пешеходным.
Напомним читателям, начало перемен положили специалисты КБ «Стрелка». Они еще в 2015 году побывали в Саратове по инициативе Вячеслава Володина и разработали предложения по улучшению городской среды.
«Это первая целостная концепция развития именно общественного пространства в нашем городе. До этого никто подобного не делал в Саратове. Серьезную работу при разработке концепции провел Вячеслав Володин, который привлек для разработки концепции институт «Стрелка», обладающий опытом реализации подобных проектов», - прокомментировала депутат Госдумы Ольга Баталина, презентовавшая проект 6 февраля 2016 года.
Приостановить ради горожан
На этом перемены не закончились. Впереди, уже в нынешнем году, модернизация улицы Рахова, площади Кирова. В 2018-м дойдет очередь и до Привокзальной площади, Набережной Космонавтов и других мест. Так, в черте города обустроят долгожданный пляж, работы обещают начать уже в нынешнем году. И теперь - самое важное! Врио губернатора Валерий Радаев высказался категорически против точечной застройки Саратова.
«Если ради сохранения облика города потребуется, будем приостанавливать текущее строительство», - подчеркнул Валерий Радаев.
Он считает недопустимым строительство без проекта развития прилегающей территории. И это абсолютно справедливо по отношению ко всем саратовцам. Судя по планам, максимальными для центра станут 12-этажные дома. Для этого необходимо внести изменения в нормативно-правовые акты, регламенты строительства. Их как раз обсудят на форуме урбанистики профессионалы.
«Для решения вопросов городского обустройства нужно учитывать несколько факторов: социальные запросы горожан, экономическую целесообразность. Только так можно устранить конфликты между жителями города, застройщиками, совместить интересы пешеходов и водителей», - пояснил приезжавший в Саратов недавно, архитектор Мартин Рейн-Кано, читавший лекции студентам по теме урбанистики.
Эти слова актуальны для любого города на земле. Международный форум урбанистики пройдет в Саратове, а изменения городской среды станут заметны уже в ближайшие два года. Устроители обещают сделать его важным событием, своего рода точкой отсчета движения вперед.
Смотрите также:
- Архитектор Вячеслав Цой: «Парков в городе катастрофически не хватает, а горпарк слишком камерный» →
- Архитекторы Саратова считают, что «центр города не потерян» →
- Решается вопрос с благоустройством набережной →