В нижнюю палату российского парламента внесен законопроект, направленный на пересмотр правил формирования платы за содержание общего имущества многоквартирных домов.
Суть предлагаемых изменений заключается в передаче субъектам Российской Федерации полномочий по определению основной ставки за услуги по содержанию жилищного фонда. В настоящий момент тариф устанавливается жильцами на общем собрании, исходя из потребностей конкретного дома и предложений управляющей компании. Эксперты из Саратова высказывают опасения, что намеченные законодательные корректировки могут спровоцировать рост стоимости содержания жилья, тем самым ухудшив финансовое положение домовладельцев.
Предполагается, что региональные власти получат возможность устанавливать минимальный размер такой платы. Данная законодательная инициатива была внесена в Государственную Думу 16 мая этого года депутатами Законодательного Собрания Вологодской области, о чем сообщила «Парламентская газета». Авторы законопроекта подчеркивают, что расходы на содержание многоквартирных домов являются значительной частью общих коммунальных платежей. По их мнению, установленная сумма должна гарантировать выполнение минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации здания и его инженерных систем.
Сейчас решение о размере платы принимается собственниками жилья в кооперации с управляющей организацией.
Тем не менее, на практике часто встречаются случаи, когда жильцы отвергают предложенные тарифы как чрезмерные, добиваясь их снижения. Также нередки ситуации, когда недобросовестные управляющие организации привлекают клиентов, предлагая заниженные расценки. Как следствие, из-за недостатка финансирования не выполняются должным образом необходимые работы, что отмечено в сопроводительных документах к законопроекту.